CHI INCONTRO SE VOGLIO COMPRARE CASA?

- CHI VENDE LA CASA

- LA BANCA

- IL NOTAIO

CHI VENDE

A METTERCI IN CONTATTO CON CHI VENDE PUÒ ESSERE L'AGENZIA IMMOBILIARE.

L'AGENZIA IMMOBILIARE CHIEDE UN COMPENSO PER IL SUO SERVIZIO: UNA PERCENTUALE DEL PREZZO DI ACQUISTO

LA PERCENTUALE NON SUPERA IL 3%

COSA CHIEDERE A CHI VENDE O ALL'AGENZIA IMMOBILIARE

- I DATI DELLA CASA: DISEGNO DELL'ALLOGGIO, DIMENSIONI (METRI QUADRATI)

- COSTI ACCESSORI: SPESE CONDOMINIALI EVENTUALI PASSIVI CONDOMINO PRECEDENTE

IL PREZZO

IL PREZZO PUO' ESSERE CONTRATTATO
SE E' SUPERIORE AL VALORE DELLA CASA.

IL VALORE DELL'ALLOGGIO DIPENDE ANCHE:
- DALLE CONDIZIONI DELLA CASA
- DALLA DATA DI COSTRUZIONE
- DALLA ZONA DOVE SI TROVA

LA BANCA

LA BANCA OFFRE PRESTITI PER COMPRARE CASA (MUTUO)

- A chi lavora a tempo indeterminato da un anno
- Se la rata del mutuo non supera un terzo degli stipendi dei garanti

- il livello del tasso di interesse
- il tipo di tasso di interesse
- la durata del mutuo
- l'importo della rata del mutuo
- i costi della pratica e costi accessori
(assicurazioni, perizia)
- a quali condizioni posso vendere la casa se non ho finito di pagare il mutuo (accollo)
- le spese di chiusura anticipata del mutuo (estinzione)

IL NOTAIO VERIFICA:
- CHI E' IL PROPRIETARIO
- E TUTTI I DATI DELL'ALLOGGIO

REGISTRA GLI ATTI DELLA VENDITA (ROGITO) E PAGA ALCUNE IMPOSTE

CHI COMPRA PAGA IL NOTAIO

- INFORMAZIONE

- CONSULENZA E

- ACCOMPAGNAMENTO ALL'ACQUISTO

L'AGENZIA SOCIALE PER LA CASA

- NON TI CERCA LA CASA

- NON VA AL TUO POSTO DALLE AGENZIE IMMOBILIARI

- NON TI SCEGLIE LA BANCA

- NON TI SCEGLIE IL NOTAIO

- NON PRESTA SOLDI

I NOSTRI OPERATORI POSSONO DARE SPIEGAZIONI SU:

- COSA CHIEDERE ALL'AGENZIA IMMOBILIARE

- COSA CHIEDERE IN BANCA

- IL RAPPORTO CON IL NOTAIO

PUOI TROVARE UN SERVIZIO DI:

- VALUTAZIONE DELLA CASA

- VALUTAZIONE DEL PIANO ECONOMICO

- VALUTAZIONE DEL MUTUO

- AIUTO NELLE PRATICHE BUROCRATICHE

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L'AGENZIA SOCIALE TI AIUTA A:

- CAPIRE TUTTE LE SPESE
PER L'ACQUISTO DELLA CASA

- A VALUTARE LE TUE POSSIBILITA' DI PAGARE

- IL PRESTITO CHE SI PUÒ CHIEDERE
- LA RATA CHE SI PUÒ PAGARE
- IL COSTO DEGLI INTERESSI
- LA DURATA PIÙ CONVENIENTE
- LE ALTRE SPESE

AIUTO NELLE PRATICHE BUROCRATICHE

- AVVIO DEI CONTRATTI PER GLI ALLACCIAMENTI (ACQUA, GAS, ENERGIA ELETTRICA)

- PAGAMENTO DELLE TASSE:
SULLA CASA (ICI), TASSA DEI RIFIUTI, ECC.

- SPESE PER LASCIARE L'ALLOGGIO PRECEDENTE